AI可检测出几十种租房合同漏洞 准确率达96%

近日，长租公寓爆雷事件引发网友关注，租房合同相关的法律问题引起高度重视。近日，浙江大学举办了首场AI与人类PK合同审核的比赛。

在比赛中，针对预埋了50个风险点的租赁合同，AI在不到1分钟的时间内就完成了审核运算，准确率高达96%，远超人类。平均不到10秒就能审完超过百行的合同。该项AI技术背后的算法模型目前在多个国际人工智能赛中获得第一。

据了解，这款AI能快速审核出“违约金过高，没有约定维修责任，不可抗力条款缺失“等几十种普通人很容易忽视的租房合同风险点。如疫情期间的房租问题，在疫情这种不可抗力的情况下，如果租户并未回来居住，这个租金要怎么付，如果没有约定，或约定不明的话，对承租人的话是很不利的。

目前，我国有超2亿人租房。许多年轻租客面临着押金难退，维修难，合同套路等租房法律问题。刚毕业的学生群体在大城市租房的需求量是非常大的，但因为收费高昂，可能不会专门请律师去看一个租房合同。

而有了AI技术，年轻人只需要在电脑浏览器的界面上处理一下，就可以找出合同中的问题，节省了大量的人力物力。

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