2015中国房企百强报告出炉

阅读 476  ·  发布日期 2015-03-28 11:29:33  ·  伊索科技

过去买房预测未来房价有一个高速的增长,但是未来在新的市场环境下,不太容易再出现这样的情况。” 清华大学房地产研究所所长刘洪玉介绍,与过去相比,住房价格、供求关系都在发生变化。

  不过,在绿城集团执行总经理、蓝城集团执行总裁傅林江看来,全国房地产供需关系在极大部分区域,尤其在三四线城市达到饱和状态,并不意味行业的结束,反而促使行业转型,“从原来的规模扩张期,转向品质和服务的提升期。”傅林江认为,当务之急是加快库存去化、确保现金流平衡,“房企追求规模效应的时代已经告一段落,互联网大潮已不可逆转,品牌房企应转变思路与方法,积极运用互联网思维以及跨界思维,颠覆传统的开发思路和营销模式。”他表示,蓝城和绿城未来在战略定位上“不讲规模讲稳健,不讲速度讲效益”,在确保效率和周转的情况下,不再去追求这个行业里面的销售份额和企业规模。

  未来房地产市场趋势如何?国务院发展研究中心宏观经济研究部主任、经济形势景气监测负责人陈昌盛认为,“中国的投资峰值已经过去,但房地产依然有发展潜力。”

  雨润地产集团总裁赵军亚表示,“通常资金要么流向股市,要么流向楼市,近几个月房地产市场很难跟股市抗衡。基于政策导向、投资保值情结及需求等方面因素,我上半年看好股市,下半年才看好楼市。”

 

  2015中国房企百强报告出炉——


  行业集中度进一步提升

  晨报讯(记者 杨奕)昨日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院研究主持的《2015中国房地产百强企业研究报告》出炉,万科、保利、绿地荣获百强企业综合实力前三甲。

  该报告显示,2014年百强企业凭借较强的综合实力、灵活的销售策略和突出的品牌优势,销售业绩逆势上涨,全年实现销售总额27007.4亿元,销售面积24978.5万平方米,同比分别增长12.4%和10.3%;百强企业的市场份额上升至35.4%。受益于逆势并购扩张,百强企业的资产规模继续保持较快增长,总资产均值为786.4亿元,同比增长21.7%;净资产均值为202.3亿元,同比增长18.2%。