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三亚凤凰岛位于三亚湾“阳光海岸”的核心区，属于人工填岛，始建于2002年，占地面积1258.8亩。凤凰岛四面临海，由一座长394m、宽17m的跨海大桥与三亚市区连接。三亚凤凰岛一期工程由国际邮轮港、超星级酒店、国际养生度假公寓、国际游艇会、热带风情商业街、商务度假别墅、奥运主题公园等七大业态构成。其中国际养生度假公寓已经建成。国际邮轮港8万吨级邮轮泊位已经于2006年通航，是中国第一个国际邮轮专用码头。
三亚凤凰岛二期填岛主体工程已于2016年完成，已经建成两个15万吨级的邮轮泊位，两个22.5万吨级的邮轮泊位正在建设中。三亚凤凰岛二期工程竣工后，凤凰岛国际邮轮港可同时停泊5—7艘世界级豪华邮轮，年接待游客能力可达到200万人次，将成为亚洲最大的邮轮母港之一。三亚凤凰岛的目标是以邮轮产业为依托，建设集邮轮主题休闲港、丝绸之路自贸区、海洋亲水旅游湾、健康度假养生地、文化演艺娱乐岛等五大主题为一体的高端旅游度假综合体，将三亚凤凰岛打造成邮轮之都、海港之城、梦幻之岛。
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